hypotheekrente-info.nl
|
Hypotheekrente vergelijken en achtergrondinformatie over hypotheken
|
|
|
Op hypotheekrente-info.nl kunt u met behulp van het renteoverzicht snel en eenvoudig de hypotheekrentes vergelijken die door de verschillende Nederlandse hypotheekverstrekkers worden gevraagd. Daarnaast hebben wij voor u diverse interessante bronnen van informatie op het gebied van hypotheken op een rij gezet.
|
|
|
|
|
De spaarhypotheek bestaat uit een combinatie van een hypotheeklening en een gemengde verzekering. Voor de hypotheeklening geldt dat uw huis als onderpand dient. De premie die u betaalt voor een gemengde verzekering bestaat uit een spaar- of beleggingsdeel en een overlijdensrisicodeel. Voor het spaar-of beleggingsdeel geldt dat dat de rentevergoeding die u ontvangt over uw spaarsaldo altijd even hoog is als de hypotheekrente die u betaalt over uw lening. En wat de levensverzekering betreft is het verzekerde bedrag altijd gelijk aan het hypotheekbedrag.
Een andere populaire hypotheekvorm is de beleggingshypotheek. Bij een beleggingshypotheek is sprake van een combinatie van een hypotheeklening en een beleggingsrekening, ookwel een effectendepot genoemd. Om de hypotheekschuld aan het eind van de looptijd (ten dele) te kunnen aflossen wordt eenmalig en/of maandelijks geld gestort op de beleggingsrekening. Vermogen wordt opgebouwd door de inleg te beleggen.
Bij een aflossingsvrije hypotheek lost u tijdens de looptijd niet af en bouwt u ook geen vermogen op waarmee u de hypotheek aan het einde van de looptijd kunt aflossen. Deze hypotheekvorm is, vanwege het feit dat er niet afgelost wordt, de hypotheekvorm met de laagste maandlasten. De aflossingsvrije hypotheek wordt in de praktijk vaak gecombineerd met een spaarhypotheek of een beleggingshypotheek.
Bij de levenhypotheek is sprake van een combinatie van een hypotheeklening met een gemengde levensverzekering (kapitaalverzekering). Binnen deze gemengde levensverzekering wordt zowel vermogen opgebouwd als ook het overlijdensrisico afgedekt.
In geval van een annuïteitenhypotheek los je gedurende de looptijd van de hypotheek af op basis van annuïteiten. Maandelijks betaal je een vast bedrag - de annuïteit - dat bestaat uit een deel rente en een deel aflossing. In het begin bestaat het grootste deel van de de annuïteit uit rente, maar naarmate er meer is afgelost worden de rentelasten lager en blijft er meer over om de schuld mee af te lossen.
Bij een hybride hypotheek bepaalt u zelf of u de premie gebruikt om te sparen of te beleggen. Hierdoor kunt u profiteren van de fluctuatie in rentestanden.
Een lineaire hypotheek is een hypotheek waarbij u maandelijks een vast bedrag aflost. Het bedrag dat u aflost is gelijk aan het totale hypotheekbedrag gedeeld door het aantal perioden. Doordat er wordt afgelost nemen de maandelijkse lasten gedurende de looptijd af.
Banksparen maakt het mogelijk om fiscaal gunstig vermogen op te bouwen voor het aflossen van een hypotheek of voor het opbouwen van pensioen, bij een bank of een beleggingsinstelling.
|
|
|
|
|